1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.7万円/㎡
前年比+1.6%
横浜市保土ケ谷区
42.5万円/㎡
前年比-33.8%
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サンクタス横濱三ツ沢公園
神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町
東海道本線 / 横浜駅 徒歩17分
2000年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
3,631万円
53.5万円/㎡
2,291
3,184
4,078
4,972
AI査定結果
推定相場価格
3,631万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,184万円〜4,078万円
46.9万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
サンクタス横濱三ツ沢公園
3,280万円（48.4万円/㎡）/ 2階 / 67.83㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は44.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 3,280万円 | 48.4万円 | 2階 | 67.83㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/05/22 | 3,380万円 | 41.4万円 | 4階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 2,680万円 | 47.5万円 | 3階 | 56.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 2,280万円 | 33.6万円 | 2階 | 67.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/17 | 2,480万円 | 36.6万円 | 2階 | 67.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/15 | 2,580万円 | 38.0万円 | 2階 | 67.83㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/11/18 | 3,499万円 | 42.8万円 | 4階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 2,990万円 | 44.1万円 | 2階 | 67.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,990万円 | 44.1万円 | 2階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,090万円 | 45.6万円 | 2階 | 67.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 3,090万円 | 45.6万円 | 2階 | 67.74㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/14 | 3,090万円 | 45.6万円 | 2階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,190万円 | 47.1万円 | 2階 | 67.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 3,190万円 | 47.1万円 | 2階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,290万円 | 48.6万円 | 2階 | 67.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,290万円 | 48.6万円 | 2階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | サンクタス横濱三ツ沢公園 横浜市保土ケ谷区鎌谷町 | 横浜駅17分 | 3,280万円 | 48.4万円 | 67.83㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/28 | ラムセス横濱西谷 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅9分 | 3,290万円 | 47.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/27 | フェイム上星川ヒルサイドテラス 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅15分 | 3,499万円 | 53.3万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/12 | クリオ上星川参番館 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅11分 | 3,788万円 | 57.3万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/15 | クレアヒルズ上星川東棟 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 羽沢横浜国大駅11分 | 3,180万円 | 57.7万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/26 | クオス上星川 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅9分 | 4,250万円 | 59.8万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%上昇、横浜市保土ケ谷区では33.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して13.9%割高です。
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神奈川県横浜市保土ケ谷区星川三丁目
相鉄本線 / 和田町駅 徒歩 3分
1987年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
フェイム上星川ヒルサイドテラス
神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町
相鉄本線 / 上星川駅 徒歩 15分
2000年築 / 8階建 / 61戸 / RC造